![](https://cloud.pllsll.ru/1366x/pollskill/storage/63/7b/f5/f70925357ba.png)
Задача
Перед нами была поставлена задача: разработать концепцию продвижения территории, чтобы создать предпосылки к изменению базового состава арендаторов на более финансово устойчивый и продвинутый сегмент.
![](https://cloud.pllsll.ru/1366x/pollskill/storage/c5/c8/fb/18d405c3486.png)
![](https://cloud.pllsll.ru/1366x/pollskill/storage/dd/b7/8f/1134c14ec7f.png)
![Одна из основных проблем, которую нам обозначил клиент — отсутствие целостной системы и регламентов по созданию и оформлению всех коммуникаций бизнес-центра, начиная от внешнего вида зданий, навигации до календарей и сайта компании](https://cloud.pllsll.ru/1366x/pollskill/storage/8c/a3/7e/6d34f731711.png)
Одна из основных проблем, которую нам обозначил клиент — отсутствие целостной системы и регламентов по созданию и оформлению всех коммуникаций бизнес-центра, начиная от внешнего вида зданий, навигации до календарей и сайта компании
![Заказчик проводил маркетинговые исследования в специализированном агентстве, поэтому часть работы была проделана к моменту начала проекта. Мы изучили структуру текущих арендаторов, тип офисного пространства в кластере, арендаторов в категории street-level, проходимость территории, средний размер офиса, якорных арендаторов, средний чек бизнес-ланча и другие факторы, которые рассказали нам о текущей ситуации.](https://cloud.pllsll.ru/1366x/pollskill/storage/4d/3a/3a/d60b40963d1.png)
Заказчик проводил маркетинговые исследования в специализированном агентстве, поэтому часть работы была проделана к моменту начала проекта. Мы изучили структуру текущих арендаторов, тип офисного пространства в кластере, арендаторов в категории street-level, проходимость территории, средний размер офиса, якорных арендаторов, средний чек бизнес-ланча и другие факторы, которые рассказали нам о текущей ситуации.
![](https://cloud.pllsll.ru/1366x/pollskill/storage/66/4d/2c/739afcf1e84.png)
![Мы провели серию глубинных интервью с аудиторией и выявили потребность в небольших офисах, расположенных в креативных пространствах. То есть местах, которые объединены какой-либо идеей. Тренды использования офисного пространства связаны с коворкингами, рынок которых активно растет.](https://cloud.pllsll.ru/1366x/pollskill/storage/35/ba/43/6612fc036a4.png)
Мы провели серию глубинных интервью с аудиторией и выявили потребность в небольших офисах, расположенных в креативных пространствах. То есть местах, которые объединены какой-либо идеей. Тренды использования офисного пространства связаны с коворкингами, рынок которых активно растет.
![](https://cloud.pllsll.ru/1366x/pollskill/storage/89/6a/8b/d4f09d74f12.png)
![После изучения конкурентной среды мы сформировали карту позиционирования. Стало понятно, что на рынке есть два основных типа подобных кластеров: нео-лофт (все построено заново под стиль «лофт») и пространство с минимальным вмешательством, но объединенное концептуально. При этом, основной объем предложений — достаточно большие площади, более 100 метров. Для небольших компаний это не совсем актуально.](https://cloud.pllsll.ru/1366x/pollskill/storage/12/39/fc/d66f39d985f.png)
После изучения конкурентной среды мы сформировали карту позиционирования. Стало понятно, что на рынке есть два основных типа подобных кластеров: нео-лофт (все построено заново под стиль «лофт») и пространство с минимальным вмешательством, но объединенное концептуально. При этом, основной объем предложений — достаточно большие площади, более 100 метров. Для небольших компаний это не совсем актуально.
![](https://cloud.pllsll.ru/1366x/pollskill/storage/e9/13/17/80d5aeb32df.png)
![В «Ямском поле» много небольших офисов, которые арендуют небольшие интернет-магазины, косметологи, юристы и другая, достаточно нестабильная публика. Чтобы привлечь более «продвинутую» и платёжеспособную аудиторию, мы предложили объединить пространство идеей «место, где выращивают бизнесы».](https://cloud.pllsll.ru/1366x/pollskill/storage/d0/82/b6/fc35c273170.png)
В «Ямском поле» много небольших офисов, которые арендуют небольшие интернет-магазины, косметологи, юристы и другая, достаточно нестабильная публика. Чтобы привлечь более «продвинутую» и платёжеспособную аудиторию, мы предложили объединить пространство идеей «место, где выращивают бизнесы».